10月六都房屋交易量較去年成長逾3成

10月邁入尾聲，全台房市進入傳統旺季，各大房仲公佈最新數據，六都房屋交易量成正向成長，中古屋交易市場十分活絡。

住商不動產旗下加盟店業績，全台10月與上月相比成長18.0%，較去年同月上升33.0%，成長逾3成左右；六都成交量較上月與同期量增，其中台北市月增12.0%，年增31.5%；新北月增9.6%，年增22.1%，桃園月增17.6%，年增35.6%，台中月增30.3%，年增18.3%，台南月增23.8%，年增31.1%，高雄月增10.7%，年增15.7%。

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨分析，整體來看，今年房市交易南部熱過北部，資金往低價區轉進態勢明顯，但年底房市仍有爆發性表現機會，可樂觀看待。

信義房屋統計，北台灣交易量較去年同期增加，其中台北市10月交易量年增約18%，主力物件為總價1500~2000萬、2000~2500萬商品；新北市交易量年增17%，月增14%，以總價1000~1500萬產品銷量最佳；台中市買氣相對穩定，交易量年增4%，月增15%；高雄市表現強勁，交易量年增超過兩成，且月增幅達14%。

中信房屋10月全台交易狀況，較上月成長約4.3%，以新北市、台中市表現最為出色，分別有超過一成以上成長，高雄市也有不錯的正成長。

中信房屋總經理張世宗觀察，目前國內景氣並無大幅波動，且10月適逢第4季首月，房市交易進入年底旺季，後續表現趨於正向穩定。永慶房產集團研展中心統計，全台10月份交易量較9月增加10%，各都會區房市交易量，北市增加15%，新北成長12%，桃園小增2%，新竹縣市增加6%、台中成長12%，台南與高雄分別增加11%與8%。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，10月看屋量與上月相比約增加一成，受惠民眾看屋意願高，出價意願也有一成以上提升，只要價格認知能拉近，成交機會就會增加，房市交易還有機會擴量成長。